五月天电影 ®保利云湖一号官方售楼处|保利云湖一号官方网站：引颈高端居所|金山|物业|户型|保利地产|自便雅居新篇章
金山新址『保利云湖售楼处电话：400-889-1310【预约☎】壹号』约76~104㎡！总价139万起！附官方预约通说念！附一房一价表！技俩位于上海金山中部金水湖产业新城，政府斥资打造了近40万方的金水湖，沿湖东侧和西侧永诀诡计了住宅交易训导用地，新城内并诡计有四大制造业和四大坐褥性管做事，现在五月天电影，金水湖和张江也酿成了“张江研发，金山制造”的产业联动态势。从张江引入到金山的医药企业也曾达到十几家。此外，还有多家头部企业入驻，代表企业有和辉光电、“阿里云华东智能算力中心”和华东无东说念主机基地（长三角地区低空智能物流要道中心）等大型企业。前园区企业约455 家，从业东说念主员约3万东说念主，全年肃除营业总收入276.98亿元。
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五月天电影
通配套：交方面：22号线金山铁路（俗称“小火车”）市域轨交，金山园区站距离技俩约5公里，上车仅6站到达上海南站，换成1、3及15号线可快速到达市区各个地点。速方面：技俩往北工业区大路一皆向东，即是高速进出口过g15沈海高速,g60沪昆高速，,s32申嘉湖高速数据来源百度舆图）幼儿园至初中的全龄训导资源，不错十足餍足居民子女的训导需求。紧邻技俩南侧是诡计公立幼儿园、小学及秋灵路中学（秋灵路中学预测2022年动工），步行可达，既安全又毛糙。现在私立杭州湾双语学校已开班，吉的堡双语幼儿园已开班。三级概括病院——复旦大学从属金山病院，旦大学从属中山病院南院、亭林病院等疗配套资源皆全，为您和家东说念主的健康添砖加瓦。
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目北侧一街之隔诡计了约2万方交易，将确立面积不小于5000平的大型超市和8000平交易（预测引入餐饮文娱，服装购物，儿童早教等多种业态），餍足家门口一站式购物体验；竞衡八八广场已营业：星巴克、全家、电影院、养生等「保利云湖壹号」
备案名“湖光雅筑”
保利落子金山区中枢
金水湖产业新城
建面约76-104㎡2~3房
均价2.1万/㎡总价约139~241万
毛坯/装修 央企建筑 湖景社区
样板房线上预约中
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仅预约客户可实体参不雅！
请务必报名后静待销售电话阐明，阐明后重新赶赴现场！仅预约客户可插足销售现场，感谢您的瓦解和守旧！
技俩成果图
技俩基础信息
物业类型：高层
地上建筑面积：14.37万方
容积率：
绿化率：35%
得房率：73-76%
户型：76-104平
梯户比：1T2户
装修现象：装修+毛坯
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车位：地上259个，地下1469个
车位比：1：1
总户数：1768户（包含122户保险房，东说念主才引进）
层高：2.9米
总高：15/17层
总楼栋数：18幢
产权：70年
物业：招商局物业（一级禀赋）
物业费：2.6元/平/月
交房时辰：统共两期，一期2023年11月交房，二期预测2025年3月
技俩秉性：生态科技型新城
开发商：上海建杉置业有限公司
本技俩施行名为“云湖壹号”，地名办核准/备案名为“湖光雅筑”
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技俩成果图
上海·金山笔据《虹桥海外灵通要道开发总体决议》，金山将全区域纳入“南向拓展带”，融入虹桥要道策略。以联动杭州湾，施行2035长三角一体化发展策略，设立上海西南要害流派。通过打造“上海湾区”城市品牌，成为产城交融样板城市、滨海花圃城市、流派节点城市。
央企保利，深耕上海18年，凭借对地皮将来的策略性前瞻研判、超前布局最具后劲的城市高能板块，以“智谋城芯+湖居艺著”为中枢IP，打造湖居标杆力作。当作金山首个保利Well围聚社区，将后疫情时期宣扬的健康理念融入糊口细节，彰显科学健康的东说念主居糊口新范本。
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【归家礼序系统】
三进式归家 彰显东方庆典感
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户型图及样板间
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76平米2房2厅1卫️（精装+毛坯）
上风：户型布局合理，无死角，无销耗面积；
卫生间离连廊较远，奥秘性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗。增多了实用性；
翻开式厨房，视野无装束，在作念饭的同期还不错兼顾家里的小一又友；
南北通透、透风性好。
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76㎡样板间视频如下：
，时长00:22
87平米3房2厅1卫️（精装+毛坯）
上风：经典飞机户型，三开间朝南，无销耗面积，正统南北透风；
厨房采光面大且正对餐厅，东线布局合理，厨房U形布局使用率高；
两间卧室永诀位居于客厅两侧，奥秘性更佳；
卧室全部带大飘窗，采光面大，空间法子感更好，卫生间带飘窗，增多实用性。
87㎡样板间视频如下：
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，时长01:28
93平米3房2厅2卫（毛坯）
上风：北进门入户，三开间朝南，奥秘性和舒坦肠都获得了兼顾；
户型布局合理，正统南北透风；
厨房窗户较大，采光性好，布局动线合理；
功能区和糊口区明确分隔，动静分离不错使家东说念主互不侵略。
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104平米精装3房2厅2卫
上风：5.1米横厅配超大面宽阳台，采光面大，享受阳光倾洒入室，功能性强；
四开间朝南，南北通透；
空间布局合理，动静分离，动线舒坦；
主卧套房想象，南北通透；
全卧飘窗，保证采光的同期，增强实用性；
U型厨房操作方便，不拥堵。
104㎡样板间视频如下：
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151平米4房户型（毛坯）
样板间照如下：
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技俩区位配套
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技俩坐落于金水湖产业新城亦然国内首个打造产城交融的生态科技型新城，亦然金山区政府围绕“金水湖湿地公园”要点打造的概括性大型居住社区。产业新城在诡计之初就融入了“绿色生态、低碳节能、智谋互联”的先行发展理念，政府投资1.09亿要点打造约40万方的城市“绿肺”。技俩基地紧邻金水湖，位于志诚路和九工路交叉口。细腻的生态环境与灵通式景不雅绿地共同构成城市绿肺。
技俩地处金山金水湖产业新城内，金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、息争金山”的总体蓄意，以“绿色生态、低碳节能、智谋互联”为三大秉性亮点，打造集居住糊口、商务办公、逍遥文娱于一体的当代化智谋新城。
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技俩相近配有金水湖湿地公园、金山体育中心等逍遥文娱时局，是区域内绿色生态、低碳节能的品性住宅区。
七天 探花售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
【构建15分钟糊口圈】
步行5分钟，技俩北侧一街之隔诡计了约2万方的交易（预测引入餐饮文娱、服装衣饰、儿童早教等业态。）餍足家门口一站式购物体验再往北贴近工业区大路是近25万方交易配套正在诡计中。步行尽头钟，总建面超7万方总投资近10亿元的概括体验式购物中心“竞衡八八广场
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，现存电影院星巴克全家沐日酒店等入住，可餍足平常所需。车程15分钟，跨越约45万方的交易概括体金山万达广场，不错说是金山最大的逍遥购物广场。
生态配套：亭林公园，金水湖湿地公园，金水湖一线湖景；
交易配套：四星级沐日酒店、竞衡八八、金山万达广场、百联购物中心、红星海外广场皆聚，糊口毛糙幽静；
训导配套：杭州湾海外双语学校（名校、已开学），吉的堡幼儿园（名校、开发中）、秋灵路中学（诡计中）等优质训导集聚；
医疗配套：复旦大学从属金山病院、复旦大学从属中山病院南院，24h医疗添砖加瓦；
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交通配套：轨说念交通22号线、莲卫专线、莲张专线（诡计中）、S4沪金高速、S19新卫高速、G15沈高速，知晓中心城区及大虹桥
22号线金山铁路，金山园区站上车仅6站约50分钟到达上海南站，即可换乘1、3、15号线即可到达市区各个位置。以技俩为开端，一小时足下流通上海各个要害区域（G15沈海高速、G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、G1503绕城高速等），也可乘坐公交莲卫专线直达莲花路地铁站换乘。
技俩一房一价表
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