在线av 保利建工·嘉华天珺
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地块目的
用大地积：8.6万㎡
建筑面积：16.3万㎡
容 积 率 ：1.8
拿 地 价 ：89亿
指 导 价 ：9万/㎡
楼 面价 ：5.97万/㎡
引诱企业：保利+建工
0120地块
用大地积：5.1万㎡
建筑面积：10.2万㎡
容 积 率 ：2.0
地块限高：36m-45m
0132地块
用大地积：2.8万㎡
建筑面积：4.7万㎡
容 积 率 ：1.7
地块限高：36m
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◎一步中关村三小，传承精英教授精髓
保利建工·嘉华天珺南侧一谈之隔是中关村三小科技园分校。中关村三小算作全市名轮番一的市重心校，师资丰足，一向是广受海淀姆妈追捧的牛校。
中关村三小科技技园分校实景
科技园分校客岁建成并干涉使用，与本校一体化办学，教师轮岗讲课，更维合手三小著名全市的软硬件才气，孩子们不错在体育馆、篮球场上考验体格，在中央藏书楼，服务手段、好意思术、音乐、东谈主工智能、信息科技等学科教室里全面成长，在中关村三小特有的东谈主工智能、木匠、藏书楼、艺体手段、小菜园等丰富社团课程中培养好奇赞佩醉心。
中关村三小科技技园分校实景
片区对口的三所初等区别是东谈主大附中西山学校、建华履行学校与首师大附中科学城学校，同步名校师资，为孩子的成长添砖加瓦。
◎信步海淀大悦城，全维高端生计
保利建工·嘉华天珺走路300米即到海淀大悦城，诡计于本年年底开业，不仅引入浩大网红餐饮、潮水名店、博纳影院，还打造了1800㎡的赛事级冰场，涵盖游乐、典籍等功能的儿童主题游乐区，改日将诞生包揽滑板、飞盘、骑行、瑜伽、攻防箭、匹克球等户外畅通的追风公园。显着，一座城市级新商圈行将妍丽登场，与临近超极合生汇、西北旺万象汇，构筑海淀北最靓丽的商圈气候线。
海淀大悦城实景
保利建工·嘉华天珺西侧300米的崔家窑湿地公园，旧时曾为皇家御用窑场，如今是海淀科创东谈主减弱身心的后花圃。近15万㎡公园中，仅水域面积就达到2万余平米，公园里河湖交汇、木栈谈转折周折、古朴廊亭点缀，一片江南水乡好意思景，夏赏荷、秋不雅鸟，乐享好意思好的亲子时光。
保利建工·嘉华天珺临近还采集多所知名三甲病院，包括骨科世界名轮番一的积水潭病院新龙泽院区、一度是亚洲最大单体医疗建筑的北大国外病院，以及在建的北医三院和海淀区妇幼保健院，全看法护佑家东谈主健康。
家门口的配套才是生计。在永丰北，海淀难能宝贵地打造出这么一处生计氛围浓郁的板块，让位居中枢的保利建工·嘉华天珺，坐享一应俱全的大型购物中心、聚首式生意、优质幼小初名校、生态公园，知名三甲病院，各种耳听为虚的醇熟，相较其他配套有欠训练的鸡肋板块更具性价比，为海淀东谈主高效运行的责任状况带入极为绝顶的应承生计，更从永恒上为形势价值大开思象空间。
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保利建工·嘉华天珺区位暗示
最懂高端的保利，与最懂海淀科创东谈主的建工，强强联手打造的嘉华天珺，例必会给海淀北带来一部震天动地的东谈主居作品。
保利建工·嘉华天珺定位高端改善，低至1.7/2.0的容积率条目，为家具打造创造出了优胜天禀。形势以一梯两户的洋房、小高层为主，得房率约83%。主力户型是建面 99㎡三房、134㎡四房，最大为172㎡四房三卫，还有少许建面约88㎡、118㎡、127㎡的三房四房，每款户型齐有别具一格的独到亮点。
户型图
89㎡户型：预测760万傍边
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看着没那么可爱，但十分实用的过日子户型至少北侧两个卧室高洁760万傍边关于海淀刚需还算友好
99㎡户型：预测850万傍边
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极其高洁好用，850万傍边目测圭表优于富华里99㎡（详备尺寸出来后再下论断）
131㎡户型：预测1100万傍边
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四居三卫，孤独玄关和家政间，挺实用的一个四居户型和先前保利惯例的户型比拟，洋房户型加强了南侧的进深，主要体当今南侧安排了两个套间通盘这个词房看平面图齐能嗅觉到窗墙比渊博1100万傍边，应该能杀爆近邻不少改善盘了，尤其是中海富华里的125㎡，还有幸福里的部分户型
170㎡户型：预测不到1500万
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磅礴大气，这户型比天阅西山的户型齐好，也好于如园220㎡和西山壹号院的190㎡，但地段不如如园和壹号院总价不到1500万，也比后二者低廉得多，算是给了后厂村大佬一个不同的选拔北侧空间，书斋和次卧2险些等大，不错作念卧室厨房中规中矩，和西厨的位置离得有点远，餐厅依旧是个过谈，但大概也很难幸免主卧奥秘性还是不够，这一丝不如四面宽大平层户型这个户型天然有瑕玷不行说完好，但总的来说，这玩意在永丰和后厂村还是算比较王炸的改善房
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